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你要抵扣个税我就涨20%房租!“济漂”租客无奈放弃减税红利
2019-09-10 15:07:54 稿件来源:板岭众益网

2018年,对菏泽的张华来说很特别。这一年,他研究生毕业,奔波了三个省份八个城市,参加了十余次考试、面试后,终于在济南找到了心仪的工作。之后,张华在朋友家借住了两个月,边工作边找房,走遍了济南的大街小巷,终于在去年8月底,租上了房。

据了解,目前,国家体育总局正构建面向全体少幼儿的体育新格局,实施幼儿体育等重点工程。浙江省作为幼儿体育事业的先行者,力争成为全国首批幼儿体育试点地区。为迎接2022年在杭州召开的第19届亚运会,新一轮的幼儿体育项目推广正在浙江全省有序展开,慈溪市是新学期浙江省公益送教的第一站。接下来新华善举基金“余绍森幼儿体育教育”专项公益活动将继续在全省开展。

近期,受渭河洪水和黄河北干流来水等因素影响,黄河中游潼关站7月14日17时出现4620立方米每秒的洪峰流量,是今年入汛以来黄河最大洪水值。经三门峡、小浪底水库调控后,7月17日6时30分,花园口站实测流量为每秒3790立方米。8时,山东高村站流量上涨至每秒3200立方米。据分析,黄河下游将出现较长时间的大流量过程。

国家税务总局党组书记、局长王军与北京市委副书记、市长陈吉宁共同为国家税务总局北京市税务局揭牌。国家税务总局供图

税务师:对房东可征收三种税,但防止税负转嫁是关键

一是明确农村集体经济组织成员承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

另一位在21世纪房产工作的韩先生,对此也深有体会,在他看来,如果租客填写了房东真实的房屋资料,那房屋信息就会在税务部门留档,房东担心未来会缴纳地产税等更多的税费。如果租客不同意承担可能产生的费用,房东肯定不会配合。如果租客想填报租金扣税信息,但是又不想承担产生的税费,涨房租将是大概率事件。

阿拉贝拉的绘画作品,用中文写着“树”和“蝴蝶”,还用中文拼音写着“Chun Tian”(春天)。

“济漂”研究生:有了减税政策却享受不到,有些不甘心

小张的房东认为,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知他缴纳相应的税费,但他并不愿意去承担这部分费用。小张的中介还给租客们发了这样的信息,“因为目前房租是不含税的,如果因申报个税住房租金扣除,出现交税问题,都由填写人承担(年房租的20%)。为减少不必要的误会,请勿盲目填写房屋地址。如果你同意自愿承担可能出现的税费问题,我们将全力配合。感谢你的理解与信任。”

特朗普在白硫磺泉镇Greenbrier度假村告诉共和党议员称,要么就达成一份公平合理、有益及有保障的协议,否则就什么都不达成。

董华告诉记者,现在对房东征收的税种主要涉及增值税、个人所得税和房产税。增值税的起征点刚从每月3万提高到每月10万,一般的住房出租收入金额达不到起征点,也就不涉及交增值税的问题。个人所得税一般按20%的税率征收,出租住房则可减到10%。此外还有4%的房产税。北京、上海等地略有不同,按照综合5%的税率来征收住房租金税款。总体来说,房东可能需要交纳的租房相关税款,要高于租客租金专项扣除后省下的税款。针对这些情况,董华觉得,住房租金的相关政策还需完善,政策在现实中该如何执行,也要考虑周全。

“山竹”15日在菲律宾北部吕宋岛东北角登陆时,持续风速达每小时205公里,阵风达每小时255公里。

通过小张提供的聊天记录,记者发现,房东拒绝提供信息“另有隐情”。个人所得税专项附加扣除政策正式实施以来,房东们普遍显得非常恐慌。因为现行政策并没有明确是否会因为租客申报“住房租金专项扣除”,而追加房东的“房产税”。

张华算了一笔账,按照住房租金专项扣除标准,他每月只能省几十元到上百元。若因此与房东闹僵,可能面临房东毁约、涨房租等不必要的麻烦,那时候付出的成本可能会高很多。思考再三,张华最后只好选择妥协,放弃了国家给的减税优惠。“反正也省不了多少钱,算了!”张华嘴上这样安慰自己,但内心却有些不甘。

“砖头怎么能磨成镜子呢?您开玩笑!”

公告显示,本次拍卖买受人陈夏英和陈海军均为创新医疗关联自然人。根据陈夏英与陈海军出具的《联合竞买声明》,若竞买成功,双方占有创新医疗下属八家子公司股权比例分别为:陈夏英80%;陈海军20%。对此,创新医疗表示,存在该项关联交易的实施导致关联人占用上市公司资金的风险。资料显示,陈夏英为创新医疗控股股东、实际控制人,持有公司17.06%的股份;陈海军现任公司董事长、总裁。

记者了解到,包括本次热议的平安创业板ETF在内,大力发展ETF实际是平安基金近年来的市场策略的重要部分。截至去年底,平安基金共有8只ETF和3只ETF联接产品(规模达133亿元),在全行业排名第九,涵盖A股宽基指数、主题指数等5大类。

这两天,好不容易租上房的张华,却又因房子的事犯了愁。今年1月1日,个税专项附加扣除正式实施,在得知租房也可以申请专项扣除时,张华第一时间就准备申请。为了拿到房东的信息申报住房租金扣除,他先联系了中介,但中介一上来就拒绝了,“我们弄不了”。张华进一步询问才知道,原来是房东不乐意了。如果他要申报住房租金专项扣除,房东就要涨20%的租金;否则不会提供申报信息。

据韩联社2月28日报道,韩国海岸警卫队表示,这起事故对这座桥梁的下部造成了破坏,所幸没有人员伤亡。

百丞税务师事务所总经理董华也认为,住房租金专项附加扣除在具体实施中,很可能会导致房东在未来多交税,并将多交的税款进行税负转嫁,从而加重租客的负担。“以前可能都不知道你有这个租约,现在等于是把租赁信息登记到税务系统里了,税务机关看到租赁信息,如果不征房东税,是否算是不作为?如果征收的话,又会加重房东的负担,还可能引发涨房租等税负转嫁的现象。”记者了解到,现在房东交纳租房税款的比例很小,主要靠自主申报。

据中国消费者报报道,2019年2月,北京市西城区人民法院开庭审理此案。

大众网·海报新闻济南1月12日讯(记者梁雯李金珊张稳)“除非你自己承担多出来的‘税费’,否则房东不提供申报信息。”这两天,“济漂”张华想申报个税住房租金抵扣的愿望落空了。因为房东害怕在税务部门“留档”,未来多交税,所以拒绝给张华提供必要信息。而小张的情况并非个例。个税专项附加扣除实施十几天来,不少租客和房东都在进行博弈。如何依法征收房东的个税、增值税或房产税,又不加重租客负担,亟需税务部门细化完善住房租金相关政策。

房东:不想在税务部门“留档”,涨房租是大概率事件

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